Rénovation globale avec maprimerenov ? Par ici le guide 2024

Pourquoi une rénovation globale ?

Une rénovation globale de votre logement représente un ensemble d’actions nécessaires (isolation, chauffage, production d’eau chaude…) pour obtenir de meilleures performances énergétiques. En 2024, l’État français vise 200 000 rénovations de maisons pour accompagner l’effort de transition énergétique. Pour cela il ne lésine pas sur les moyens : 5 milliard sont alloués en 2024 pour financer la rénovation énergétique des logements. L’objectif est bien qualitatif et non quantitatif. Les aides publiques sont donc de plus en plus structurées autour de projets de rénovation globale, permettant entre autres de diminuer le nombre de maisons ou appartements (5 millions en France) considérés comme des « passoires thermiques« . Investir dans des équipements écologiquement performants pour les installer dans une maison mal isolée n’est pas suffisant pour obtenir le maximum d’aides. D’où les orientations de MaPrimeRenov 2024 : plus de budget alloué dans l’ensemble, mais des conditions d’obtention durcies. Il est ainsi nécessaire de faire appel à un professionnel comme Millaris, autant pour la qualité des travaux que pour la connaissance administrative qui est la nôtre. On y revient dans le dernier paragraphe. Le dispositif est ouvert à tous les propriétaires de résidence principale, mais aussi aux bailleurs et aux copropriétés, sans critère de revenu. Le pourcentage de prise en charge des travaux dépend toutefois des revenus. En 2024, le dispositif MaPrimeRénov’ se structure en deux grandes catégories :

• MaPrimeRénov’ accompagné (gain d’au moins 2 classes au DPE)
• MaPrimeRénov’ décarboné ou non accompagné (pour la réalisation de bouquets de travaux minimes). Avec ce dispositif, une isolation seule n’est pas éligible.

Le montant de MaPrimeRénov’ rénovation globale dépend en 2024 de votre niveau de ressources et du nombre de sauts de classe DPE (lettre de A à G). De manière concrète, les travaux devront être en mesure de réduire la consommation annuelle de chauffage, de refroidissement et de production d’eau chaude sanitaire. Un audit énergétique est obligatoire pour bénéficier de MaPrimeRénov’. Contactez-nous, on en parle ensemble.

Jusqu’à 70000€ HT d’aides pour une rénovation globale avec maprimerenov

MaPrimeRénov’ peut effectivement monter jusqu’à 70000€ HT d’aides si les travaux permettent de faire un saut de 4 classes énergétiques, à 55 000 € HT pour un saut de trois classe énergétique et enfin 40 000 € HT pour un saut de classe énergétique. De quoi engager des travaux d’envergure et économiser assez rapidement sur vos factures énergétiques, tout en gagnant en confort. Pour être éligible à MaPrimeRénov’, il vous faut respecter les conditions suivantes :

• Vous devez être propriétaire ou copropriétaire et le logement concerné doit être une résidence principale.
• Alors que l’ancienneté du logement concerné pouvait être de deux ans jusqu’en 2021, il doit avoir été construit il y a plus de 15 ans au jour du dépôt de dossier.
• Les travaux doivent être réalisés par un artisan RGE, « reconnu garant de l’environnement »
• Le projet global doit être encadré par un opérateur appelé « Mon Accompagnateur Rénov’ ».

Les différentes étapes de maprimerenov

Ci-dessous vous pouvez retrouver les différentes étapes du parcours  MaPrimeRénov’, réalisable intégralement en ligne après la création de votre compte sur le site public dédié. Il y a évidemment un nombre important de pièces justificatives à joindre au dossier et nous pouvons vous accompagner dans cette démarche histoire d’éviter les doutes ou les erreurs. Une rénovation globale avec maprimerenov vous engage sur ces points :

• Préciser les travaux envisagés
• Obtenir des devis auprès d’artisan RGE comme Millaris.
• Évaluation de la prime en fonction de votre dossier et des informations que vous avez fourni.
• Validation ou non de votre dossier par l’Anah, par e-mail.
• Signature des devis et réalisation des travaux.
• Finalisation du dossier avec toutes les pièces justificatives, dont la facture évidemment.

La prime de l’ANAH est versée à l’issue des travaux, c’est évidemment une donnée à prendre en compte.

Et maintenant ?

Les dispositifs publics sont complexes et parfois difficiles à déchiffrer. Nous ne pouvons que vous conseiller de prendre contact avec un professionnel du bâtiment comme Millaris pour aller plus loin. Notre équipe accompagne ses clients dans leur travaux de rénovation globale dans tout le département de l’Ariège, en région Occitanie. En tant qu’artisan RGE, nous sommes en mesure de vous aider à bénéficier des dispositifs publics. Notre équipe administrative vous accompagne pour le montage de vos dossiers administratif en vue d’obtenir MaPrimeRénov’ et tous les autres dispositifs sur lesquels vous pouvez compter. Certains dispositifs sont encore cumulables : l’aide Coup de pouce Rénovation performante est par exemple cumulable avec MaPrimeRénov’. D’autres aides publiques peuvent toujours être envisagées en fonction de votre situation et de votre dossier : éco-prêt à taux zéro, TVA réduite à 5,5%…

Et pour les foyers « bons élèves » (étiquette énergétique A ou B après travaux), un bonus est même envisageable ! Renseignez-vous auprès de Millaris.